- 外観
- 2階 玄関、階段
- 2階 階段
- 2階 居間
- 2階 居間、階段
- 2階 台所
- 3階 書斎、フリールーム
- 3階 フリールーム、テラス
- 外観(夕景)
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© M.I.A. ARCHITECTS.
竣工:2019.11
全面改修(リノベーション)
構造:鉄骨造
規模:地上3階建て
敷地面積:55.09㎡
延床面積:83.78㎡
用途:一戸建ての専用住宅
場所:大阪府泉大津市
撮影:田中雅人
大阪府泉北地域に位置し、やや建て込んだ一画に在る。
築35年の鉄骨3階建住宅の全面改修。
依頼前年の大型台風で、屋根の一部が破損しており、且つ強風や地震時の揺れが大きい事から不安になられ、全面改修か新築かで悩まれていた。既にご子息は独立しておられ、現在60代のご夫婦二人の生活環境として、老後も考慮した、住み易く、其々の居場所が在る居心地の良い家を希望された。
幸い、確認申請、構造計算書等が残っており、その解析から耐震等級3の評価が確認できた為、既存の構造体のまま、全面改修を提案。
揺れに関しては壁面に柱、ブレースを増設し補強。
内部は階段位置を移設し、1階に夫婦の寝室と水廻り、2階は共用の生活空間としてLDK、3階はフロア全体を板の間とし、奥様の空間とご主人の趣味の部屋を間仕切りの引戸で区切り、其々の居場所を確保。又、収納スペースも階毎でまとめて確保出来るようにした。
時間帯で使用する階を分けることにより、日々の生活の中での明確な住み分けが出来、部屋も片付けやすく、其々の生活をより、楽しんでおられるようである。
将来3階までの上り下りがきつくなったら、階段用のリフトを設置できるよう階段幅も広めにとっている。